ООО «С. к С.» | Функции технического заказчика - строительная экспертиза, организация строительства

ООО «С. к С.» предлагает полный комплекс услуг, в качестве Технического заказчика, на всех этапах строительства:

 

1. Получение исходно-разрешительной документации на пред проектной стадии:

- оформление заявки Застройщика в административные органы на предоставление права осуществления проектирования и строительства объекта с указанием основных намерений и объёмов инвестирования;

- оказание содействия Застройщику и оформление Технического задания на разработку архитектурно-строительной концепции;

- контроль разработки проектировщиками архитектурно-градостроительной концепции;

- согласование, совместно с проектировщиками, градостроительной концепции в установленном порядке;

- получение исходно-разрешительной документации, подготовленной на основании утверждённой градостроительной концепции (градостроительный план земельного участка, архитектурно-планировочное задание);

- сбор исходно-разрешительной документации, исходных данных, технических условий, разрешений и других сведений и документов для подготовки проектной документации.

- подача заявок и получение договоров технологического присоединения.

2. Сопровождение выполнения изыскательских работ:

- инженерно-геодезических;

- инженерно-геологических;

- инженерно-экологических;

- археологического обследования (при отсутствии данных по участку);

3. Сопровождение проектирования:

- участие в подготовке, совместно с Застройщиком и проектной организацией задания на проектирование;

- проверка комплекта проектно-сметной документации, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87

4. Получение положительного заключения экспертизы проектной документации:

- сопровождение совместно с Проектной организацией получения положительного заключения Государственной (не государственной) экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (ст. 49 ГрК РФ).

5. Получение разрешения на строительство (ст. 51 ГрК РФ).

6. Извещение органов Государственного строительного надзора о начале строительства.

7. Осуществление функций строительного контроля выполняется с привлечением третьего лица, нашего партнера - ИП Делюкин, имеющего свидетельство о допуске к работам установленного образца, под непосредственным руководством Технического Заказчика. Организации ООО «С. к С.» и ИП Делюкин В.А., (сайт: tehnadzor48.ru) как правило, работают совместно.

8. Получение положительного заключения инспекции Государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов (ст. 54 ГрК РФ):

- контроль и координация процесса комплектования соответствующими сторонами полного пакета документов, которые требуются для предъявления завершенного строительством Объекта для итоговой проверки инспекции государственного строительного надзора;

- участие в итоговой проверке инспекции Государственного строительного надзора.

9. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ):

- контроль и координация оформления исполнительной документации, актов, справок, протоколов, замеров, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приёмки завершенного строительством Объекта в эксплуатацию;

- контроль подготовки исполнительных съёмок объекта и инженерных сетей с нанесением на планшеты;

- организация технической инвентаризации Объекта с подготовкой тех планов, паспорта и присвоением адреса.

10. Сопровождение оформления прав собственности.

 

При выполнении функций Технического заказчика, мы возлагаем на себя обязанности и ответственность по выполнению всех процедур, связанных с осуществлением проекта в соответствии с техническим заданием Застройщика, условиями контракта и законодательством РФ.