Обследование зданий и сооружений

ООО «С. к С.» оказывает услуги по обследованию зданий и сооружений.

Основной целью технического обследования зданий и сооружений является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем. Каждое техническое обследование здания индивидуально и производится при помощи комплекса мероприятий включающих визуальные методы обследования зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, и инструментальные способы обследований, требующие использования специального диагностического и измерительного оборудования и специалистов соответствующих квалификаций.

Результатом технического обследования является выдача отчета с выводами о состоянии объекта и обоснованных рекомендаций по проведению мероприятий обеспечивающих восстановление несущей способности и увеличение срока службы строительных конструкций здания.

Обследование зданий и сооружений проводится:

после обнаружения дефектов и повреждений, которые могут ухудшить состояние объекта в целом;
после проведения модернизации, перепланировки объекта, в результате которого повысился уровень эксплуатационных нагрузок;
в случае реставрации или восстановления памятников архитектуры, когда необходима диагностика и проведение архитектурных обмеров;
в случае реконструкции помещений;
в случае необходимости разработки проектной документации на изменение конструктивных решений в здании;
в случае капитального ремонта;
если объект попадает в зону влияния нового строительства или реконструкции;
в случае обнаружения расхождений с первоначальным проектом, которые снижают несущую способность и эксплуатационные характеристики объекта;
в случае отсутствия проектно-технической и исполнительной документации;
после изменения функционального назначения конструкций объекта;
в случае возобновления строительства объекта, не подвергавшегося консервации, либо через 3 года после завершения строительства с применением консервации;
если имели место стихийные бедствия, аварии, пожары, снижающие несущую способность конструкций;
после окончания срока действия предыдущего выполненного технического обследования;
перед продажей или покупкой объекта;
для определения технического состояния сдаваемых в аренду помещений;
для определения возможности доступа для маломобильных групп населения;
для определения пожарной безопасности объекта.

Обследование технического состояния зданий и сооружений подразделяется на:

обследование и оценка технического состояния оснований фундаментов и фундаментов зданий и сооружений;
обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов;
выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций здания;
обследование и оценка состояния инженерных коммуникаций;
разработка отчётов о техническом обследовании, включающих рекомендации, выводы и фото фиксацию конструкций.

Документы, устанавливающие требования к проведению технического обследования зданий и сооружений:

СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"

ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"

МДС 13-20.2004 "Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию"

МРР 2.2.07-98 "Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке"

Пособие к МГСН 2.07-01 "Обследование и мониторинг при строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений"

Специалисты нашей компании обладают высокой квалификацией и многолетним опытом в области технического обследования зданий и сооружений, а поэтому качественно и максимально быстро проведут все необходимые работы и представят отчет.